I. NHIỆM VỤ CHÍNH

1. Nghiên cứu thị trường & phân tích dữ liệu kinh doanh

- Thu thập, tổng hợp và phân tích dữ liệu thị trường, đối thủ cạnh tranh, xu hướng giá bán và nhu cầu khách hàng.

- Khảo sát, đánh giá mặt bằng giá thị trường theo từng phân khúc sản phẩm.

- Phân tích hiệu quả kinh doanh, tốc độ bán hàng, tỷ lệ hấp thụ và biến động thị trường theo từng giai đoạn.

- Theo dõi xu hướng khách hàng, hành vi mua hàng và các yếu tố ảnh hưởng đến quyết định mua.

- Thực hiện các báo cáo phân tích phục vụ công tác xây dựng chiến lược giá và chính sách bán hàng.

2. Xây dựng & quản lý chính sách giá bán

- Tham gia xây dựng cơ cấu giá bán, bảng giá và chính sách bán hàng phù hợp với chiến lược kinh doanh của Công ty.

- Đề xuất chính sách: giá bán, chiết khấu, ưu đãi, thanh toán, hỗ trợ bán hàng theo từng giai đoạn kinh doanh.

- Phối hợp tính toán hiệu quả giá bán, biên lợi nhuận và hiệu quả tài chính của từng phương án kinh doanh.

- Theo dõi, cập nhật và đề xuất điều chỉnh chính sách giá phù hợp với biến động thị trường và tình hình kinh doanh thực tế.

- Kiểm soát việc áp dụng chính sách giá và chính sách bán hàng đảm bảo đúng quy định và định hướng kinh doanh.

3. Theo dõi hiệu quả kinh doanh & quản lý dòng tiền

- Theo dõi kết quả triển khai chính sách bán hàng và đánh giá hiệu quả kinh doanh theo từng giai đoạn.

- Phân tích: doanh thu, hiệu quả bán hàng, cơ cấu sản phẩm, hiệu quả chương trình ưu đãi, hiệu quả chính sách thanh toán.

- Theo dõi tiến độ thanh toán, kế hoạch thu tiền và hiệu quả dòng tiền theo chính sách bán hàng.

- Đề xuất các giải pháp tối ưu: hiệu quả kinh doanh, cơ cấu giá bán, tiến độ bán hàng, dòng tiền dự án.

- Thực hiện các báo cáo phân tích định kỳ phục vụ công tác quản lý, điều hành và ra quyết định.

4. Phối hợp triển khai & hỗ trợ kinh doanh

- Phối hợp với các phòng ban: Kinh doanh, Marketing, Tài chính, Vận hành trong quá trình triển khai chính sách bán hàng.

- Hỗ trợ cung cấp dữ liệu, thông tin và phân tích phục vụ hoạt động kinh doanh.

- Phối hợp truyền thông, hướng dẫn và cập nhật chính sách bán hàng đến các bộ phận liên quan.

- Đề xuất các giải pháp cải tiến quy trình quản lý giá và chính sách bán hàng nhằm nâng cao hiệu quả vận hành.

5. Thực hiện các công việc khác theo phân công của quản lý.

II. YÊU CẦU

- Tốt nghiệp Đại học trở lên chuyên ngành Kinh tế, Quản trị kinh doanh, Tài chính hoặc Bất động sản.

- Ưu tiên ứng viên có kiến thức về bất động sản ở các mảng: phát triển dự án, luật nhà ở, kinh doanh bất động sản, tài chính bất động sản

- Am hiểu về hoạt động Kinh doanh, Đầu tư, Kinh doanh và Phát triển Bất động sản

- Có khả năng vận dụng kinh nghiệm thực tế trong xây dựng, triển khai và điều chỉnh chính sách giá trong môi trường chủ đầu tư BĐS.

- Có năng lực quản lý & điều chỉnh chính sách giá, khả năng phân tích và quản lý dòng tiền

- Kỹ năng thuyết trình, tư duy logic, linh hoạt xử lý công việc

- Thành thạo Microsoft Office (MS Word, MS Excel, MS Powerpoint)

- Có trách nhiệm và khả năng làm việc trong môi trường áp lực cao

III. QUYỀN LỢI

- Lương thỏa thuận cạnh tranh tùy theo năng lực và kinh nghiệm;
- BHXH, BHYT, BHTN theo quy định của pháp luật hiện hành,

- Khám sức khỏe định kỳ
- Thưởng các dịp lễ Tết, tháng lương 13++...

- Du lịch, nghỉ mát hàng năm
- Các chính sách khác theo quy định.